Технологии строительства:
1. Подполья с естественной вентиляцией являются устаревшим и неэффективным решением. Современные зарубежные дома чаще всего имеют плитные фундаменты или полы на грунте при ленточных или свайно-ростверковых фундаментах. Такие конструкции более экологичны, экономичны в плане отопления и технически надежнее.
2. Продухи в подполе должны быть правильно спроектированы. Площадь продухов должна составлять 1/400 площади первого этажа, а не представлять собой несколько обрезков труб.
3. Продухи нельзя закрывать на зиму. Это приведет к накоплению радиоактивного газа радона в подполе и образованию конденсата на перекрытиях.
4. Фундамент печи и дома должны быть едиными, чтобы избежать деформаций. Раздельные фундаменты – устаревшая практика, которая может привести к проблемам с печной трубой.
5. Подпольные помещения могут накапливать радиоактивные газы из почвы. Заглубленные отапливаемые цокольные этажи должны быть оборудованы вытяжной вентиляцией.
6. Защиту от радона необходимо учитывать при строительстве. Можно использовать слой ПВХ пленки под фундаментом и по грунту, либо пропитку песчаной подушки битумными составами.
Эффективность строительства:
7. Строительство отдельного холодильника может быть более экономичным, чем обустройство подвала в доме.
8. Минимальная толщина утепления крыши и пола должна быть 15-20 см, а не 10 или 5 см.
9. Кирпичный дом не всегда оправдывает свои затраты. Современные материалы и технологии позволяют придать вид кирпичной кладки любому дому.
10. Бетонные плиты перекрытий – нерациональное решение, если вы не планируете бассейн или русскую печь на втором этаже.
Конструкция стен:
11. Наружные стены необходимо утеплять снаружи, а не изнутри.
12. Необходимо правильно организовать паропроницаемость стен. Проницаемость для пара должна увеличиваться от внутренней к наружной поверхности, иначе стены будут сыреть и плохо удерживать тепло.
Материалы:
13. Дома из массива дерева обладают лучшим микроклиматом.
14. Все деревянные элементы конструкции должны быть обработаны антисептиком.
15. Дерево естественной влажности необходимо обрабатывать только паропроницаемыми антисептиками.
Инфраструктура:
16. Колодцы часто более практичны и надежны, чем скважины.
17. Септики из бетонных колец без дна не следует устанавливать ниже уровня грунтовых вод.
Безопасность:
18. Высокие глухие заборы могут облегчить доступ злоумышленникам.
19. Строительство дома – сложный процесс, который может быть опасным для здоровья и жизни. Необходимо соблюдать технику безопасности.
Финансовая сторона:
20. Вложение средств в строительство дома является надежным и выгодным. Перед началом строительства необходимо тщательно изучить все аспекты процесса, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
